Immobilien in Kroatien -Villen in erster Reihe zum Meer auf dem Festland

Villen in Kroatien in erster Reihe zum Meer sind auch zu Kriesenzeiten eine gute Wertanlage. Sicherlich ist es keine Anlage die hohe Renditen bringt  oder extreme Wertsteigerungen erwarten lässt, aber  man hat einen guten Wert für sein Geld  und auch noch den Erholungsfaktor.  Willen auf dem Festland sind am meisten gefragt weil diese ohne Fähre oder Schiff gut erreichbar sein.  Wir haben hier bewußt zwischen Häusern und Villen unterschieden weil in Kroatien oft in der Werbung normale Häuser als Villa beworben werden.   Bei Villen und Luxusvillen in Kroatien ist ein Preisgefälle vom gut erreichbaren Istrien  nach Dalmatien zu verzeichnen. Rund um Split und Dubrovnik sind dann aber wieder höhere Villenpreise zu verzeichnen.

Diese Villa in erster Reihe zum Meer gehört zu den besten Angeboten welche wir haben. Perfekte Lage mit Bootsanlegeplatz und Bojen für eine größere Yacht. Auch das nachbarschaftliche Umfeld  entspricht hier höchsten Ansprüchen. Vor allem das Preis Leistungsverhältnis ist bei dieser Villa mehr als  fair.  Video zur  Villa AL2.45-2012


 Diese Familienvilla ist von der Lage, der Qualität und Zustand eins der besten Angebote in der Kvarner Bucht. Sie wohnen direkt am Meer und haben einen garantiert unverbaubaren Meerblick. Die Villa ist an einem 420 m2 großem Grundstück erstellt worden und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Renommierte Architekt hat sich Mühe gegeben und für diese Villa eine der Lage sehr passende Planung erstellt. Komplette Wohnfläche von ca. 240 m2 ist über zwei Etagen verteilt, Erdgeschoss und Obergeschoss. In Erdgeschoss befinden sich: Küche, Esbereich und Wohnzimmer, die 70 m2 dieser Etage beanspruchen. Große Glas-Flächen sorgen für viel Tageslicht in dem Haus. Aus dem Wohnbereich kommt man direkt an die 20 m2 große einladende Terrasse in desen Verlängerung sich ein Schwimmbad befindet. Da ist noch eine Gäste-Toalette zu finden und Heizungsraum der von der Außenseite zu betreten ist. Ein Appartement für Gäste hat separaten Eingang und besteht aus Küche mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. In die obere Etage führen offene Holz-Treppe. Schmiede-Eisen Geländer wird noch montiert. Im Obergeschoss befinden sich folgende Räume: Garderobe, 3 Schlafzimmer, zwei räumige Badezimmer und ein Balkon. Aus jedem Raum hat man unverbaubare Meerblick. Heizen und Kühlen mittels Wärme-Pumpe - Konverter. Fußbodenheizung ist in dem Wohnbereich, Küche, Essbereich, Badezimmern und Eltern-Schlafzimmer in Obergeschoss verlegt. Fußbodenheizung wird mittels Solarenergie - Solar-Zellen betrieben, die am Dach angebracht worden sind. Fenster, Klappläden und Türen sind auch Hart-Holz Aris nach Maß angefertigt. In der Nachbarschaft befindet sich ebenfalls eine Familienvilla. Eins der schönsten Immobilienangebote in Kroatien.   Südlich der Kvarner Bucht  ALNAV1034-820-2012

Haben Sie nich schon immer von solch einem Anlegeplatz geträumt ? Eine mediterrane Villa direkt am Meer. Lage ist einmalig !!! Villa ist an einem 1.000 m2 großem Grundstück erstellt. Es besteht aus drei Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrain, befinden sich in zwei Ebenen: Küche mit Esszimmer (ca. 40 m2) und das Wohnzimmer gleichen Größe, Flur und Gäste Toilette. Vor der Etage sind große Terrassen, alle mit phantastische Seeblick. In Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer und zwei Bäder und im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ebenfalls zwei Bäder. Diese zwei Etagen haben ebenfalls Terrassen. Überdachte Terrasse mit Kamin fugt perfekt in der Immobilie ein. Große Glasfläche sorgen für viel Tageslicht im Haus. Verspielte mediterrane Architektur. Fassade teilweise mit Stein verkleidet. Fenster aus Vollholz. Total ruhige Lage. ALMAV1059-1.5-2012  Eine Villa in Kroatien in bester Lage.

 

Villa in Istrien in absolut traumhaften Lage, nämlich in der ersten Reihe zum Meer. Diese Villa ist an einem fast 900 m2 großem Grundstück erbaut worden. Im Jahr 2009 wurde die Villa mit viel liebe zum Detail restauriert und neu eingerichtet. Gesamt Wohnfläche beträgt 420 m2 + 100 m2 Terrassen. Diese ist über 2 Etagen verteilt, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich licht durchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und dem Ausgang auf die einladende teilweise überdachte Terrasse aus der man wunderschönen Meerblick genießen kann. Hand angefertigte Marmor-Kamin schmückt das Wohnzimmer, sowie hochwertige italienische Möbel angefertigt nach Wünsch des Villa-Eigentümers. Außerdem befindet sich hier noch Küche, eingerichtet mit alles elektrischen Geräten die eine moderne Küche haben sollte, großes Badezimmer, ein Büro mit drahtlosem Internet, ein Schlafzimmer (14 m2) mit eigenem Badezimmer, komplett eingerichtete Sommerküche, Wäscheraum und Spa-Raum mit eigenem Eingangsbereich, Jacuzzi –Whirlpool und Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich Wohnraum oder Fernsehzimmer, Schlafzimmer (28 m2) mit überdachte Terrasse aus der man unverbaubaren Seeblick genießen kann, Schlafzimmer (22 m2) mit Balkon, geräumiges modern eingerichtetes Bad, Appartement mit zwei Schlafzimmer (20 u.22 m2) eigenem Badezimmer und Balkon und noch ein Appartement für Gäste mit eigenem Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Badezimmer und großem Balkon. Heizung ist Zentral mit Öl. Klima ist in jedem Zimmer. Außenanlage ist gepflegt. Zu Meerseite ist Rasen angelegt mit einigen mediterranen Bäumen; Agaven, Palmen, Magnolien. Schwimmbad mit unterwasser-Massage sowie eine Dusche mit Solar-Warmwasser-Zubereitung. Schmiede-Eisen Geländer umfriedet das ganze Grundstück. Seitlich befindet sich ein Barbecue für Partys. Hinten dem Haus Parkplätze für 3 Autos.

Neu hereingekommen ist diese Villa in erster Reihe zum Meer. ein großes Raumangebot und als Einfamillienvilla geplant  ist diese Villa in Kroatien  sehr gelungen  und hat für diese Lage eine sehr guten Preis. x

Weitere Villen in  Istrien und in anderen Landesteilen von Kroatien stellt Ihnen unser Kundenberater gerne vor . Einige Villenangebote in Kroatien finden Sie hier

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