Wer besitzt noch eine Villa welches schon einmal komplett vergraben war ? Ideal um eine neue Existenz aufzubauen.
Unsere Kunden wissen, dass wir Immoblien mit besonderer Geschichte lieben. Dieses Angebot hat eine wirklich außergewöhnliche Historie: Die Villa ist historisch und sehr bekannt durch seine einzighaftigkeit. Es ist ausserdem das groesste Haus in der ganzen Gegend.Das Haus ist ein Plantagenhaus welches ca 200 Jahre alt ist.
Es ist die EINZIGE nachweisbare Vila das wegen des Buergerkrieges KOMPLETT abgebaut und dann vergraben wurde um es vor Shermans Truppen zu retten,die gnadenlos alles abgebrannt haben im Suedstaaten Krieg. Die Villa hat urspruenglich an einer ganz anderen Stelle gestanden,ungefaehr 50 km von der Stelle wo es wieder aufgebaut wurde nach dem Krieg.Es ist bekannt als das erste Haus mit Elektrizitaet und Telefon und hat ORIGINAL Fenster zum Teil mit Bleiglas die im 18 Jahrhundert von Europa eingefuehrt worden sind.
Das Haus ist ungefaehr 700 qm gross und hat so viel handwerkliche Meisterarbeit,die sich an Hand der hohen Holzverkleidungen und den 12 verschiedenen Kaminen bewundern laesst.
Das Treppenhaus und das ganze Haus ist wandverkleidet und jede Holzarbeit an den Kaminen ist verschieden. Im sogenannten “ Parlor”,welcher direkt am grossen Haupteingang liegt koennen zwei riesige Holztueren geschlossen werden.
Die Kamine im unteren Bereich sind teilweise fuer den Gasgebrauch umgeruestet worden,die anderen sind Holz Kamine.Natuerlich gbt es auch Aircondition und Heizung.
Die Fenster sind ORIGINAL und haben etwa pro Fenster einen Wert von $ 3500 und davon gibt es 14 Fenster nur im unteren Restaurantbereich.
Der unteren Bereich ist komplett als Restaurant eingerichtet und die Raeume sind in verschiedene Gaststuben unterteilt, was bei den Gaesten unglaublich gut ankommt. So gibt es ein Swiss Chalet und eine Bayrische Stuben und alles sehr gemuetlich ausgestattet,ganz anders als das uebliche amerikanische Restaurant.
Die Kueche ist als gut buergerlich deutsch mit Gerichten wie Schnitzel und auch bayerische und oestereischiche Spezialitaeten eingeführt. Um das Angebot breit zu faechern gibt es auch Steaks vom Lava Grill und Seafood .
Somit wurde etwas kreiert,was Kundschaft von bis zu 2 Stunden Anreisezeit anlockt. Ausserdem hat das Restaurant eine voll ausgestattete Bar mit guten deutschen und lokalen Bieren und original Oktoberfest Glaesern.Die Bar ist die schoenste Bar in einem weiten Umkreis.
Eine weitere Sache ist,dass das Restaurant so viel Platz bietet und so idyllisch liegt ist es ein beliebter Ort fuer Hochzeiten und grosse Geburtstage.
Es gibt eine komplette Gaesteliste mit Telefonnummern und Email Adressen die einem neuen Eigentuemer uebergeben werden kann.
Es wurden vom Tag der Eroeffnung fuer Kunden Karteikarten ausgefuellt um sich nach und nach immer mehr nach den Kundenwuenschen zu richteten ,eine Sache die die Amerikaner gar nicht kennen.
Es gibt einen kleinen Geschenkeshop ,der deutschen Kaffeeund kleine Geschenke verkauft und auch hausgemachten Kuchen. Alle typischen deutschen Sachen kann in 45 Minuten Entfernung bekommen. Dort werden auch 95 % meiner Weine gekauft wie Riesling ,Schwarzburgunder u.s.w.Der Flaschenverkauf dieser Weine ist so rasant gestiegen,dass wir fuer mehrere hundert $ Wein pro Woche einkaufen mussten.
Das Restaurant ist von Mittwoch bis Samstag auf und auch nur abends, da der bisherige Eigentümer das mehr als Hobby als als eigentliche Arbeit gemacht hat. Die Chancen das Einkommen zu vervielfaeltigen sind super einfach. So viele Gewerbe sind ortsansaessig,die gerne ein schnelles, preiswertes Mittagessen haben moechten,sei es zum abholen oder vor Ort. Belieferung wuerde mit 100 % Sicherheit super angenommen, Weil Amerikaner im Angestelltenbereich bereich nur 30 min Mittagspause haben und im Management 1 Std.
Lizenzen fuer Wein,Bier und Liqor helfen wir gerne,wir wissen wen wir fragen muessen um schnell und preisgünstig Lizenzen zu besorgen.Ideal fuer Metzger / Baecker oder Koeche, da die Amerikaner deutsche Kueche lieben!Wenn man hausgemachte Bratwuerstchen machen kann mit Semmeln und Schnitzel ist das schon halb gewonnen. Catering ist auch eine grosse Sache.
Das Anwesen
Das Grundstueck ist ein Traum. 200 Jahre alte Eichen, alte Schwarz-Walnuss Baeume , Peacan Baeume und alle andere Pflanzen machen das Grundstueck eher einem Park gleich.Es ist ca.35.600 qm gross unmd hat zwei lange parallel laufende Einfahrten,sehr bequem, da man z.B.mit den grossen RV’s ums Haus herum fahren kann.
Ausserdem verfügt das Anwesen über einen 1000 qm grossen Zwinger mit Hundehaus unter wunderschoenen alten Baeumen. Man könnte bei Bedarf auch weiteres Land pachten oder erwerben.
Pferdehaltung ist einfach weil hinter dem Haus nur Felder und Wiesen sind und man stundenlang reiten kann,obwohl man mit dem Auto in 5 Minuten im Staedtchen ist und auch im Krankenhaus und zum einkaufen.
Ausreichend Parkflaeche, dass man bequem 35-40 grosse amerikanische RV’s auf einmal parken koennte.
Das Anwesen liegt genau an der Route zum beruehmten Myrtle beach und alles was nur bisschen Geld hat besitzt ein Appartment oder Haus in Myrtle beach.Das bedeutet,das jedes Wochenende unzaehlige RV’s und Camper und auch normale Personenwagen mit Booten zum Strand fahren.
ALLE MUESSEN AM HAUS VORBEI und es ist das einzige welches genug Platz haben um all diese riesen Gefaehrte unterzubringen. Bisher wurde fast nur durch Mundpropaganda geworben. Mit einigenWerbetafeln lässt sich weit mehr Publikum ansprechen.
Es gibt 2 Satellitenschuesseln,eine fuer deutsches Fernsehen und eine fuer amerikanisches, ausserdem kabelloses Internet.
Für gute Geschäftleute gibt es unglaublich viele Moeglichkeiten;eine davon ist ein kleines Bavaria zu gestalten,mit Metzger und Baecker u.s.w.
Ein großer Bierhersteller wuerde das sponsern,es gibt bereits Vorgesprächemit der Brauereiei. Ein Biergarten wurde begonnen und ein grosser Aussengrillplatz angefangen,aber noch nicht komplett fertiggestellt. In Atlanta gibt e seine deutsche Metzgerei wo man entweder einen Termin machen muss um einzukaufen,oder aber eine Wartezeit von 5-7 Std aufbringen muss. Die verkaufen hausgemachte Wurstprodukte und Baeckerei Produkte und beliefern ganz USA.
Ein wunderschoener und sehr beliebter Platz ist Die “ wrap around porch ”,die grosse Veranda die ums Haus geht. Dort sind Bose Aussen Lautsprecher und viele Gaeste haben dort bereits den Sonnenuntergang mit einer Margarita in der Hand bei Blues oder Jazz genossen.
Oben sind 4 fertige Schlafzimmer,1 Zimmer kann noch ausgebaut werden als Schlafzimmer,ein riesen Ankleidezimmer und ein schoenes Bad mit original Badewanne mit Loewenfuesschen und seperater Dusche.Ein weiteres volles Bad ist unten und ausserdem eine Gaestetoilette.
Die kommerzielle Kueche ist voll ausgestattet und in folgende Raeume aufgeteilt ( alles offen zueinander)
· Trockenraum fuer alle Produkter mit Regalen,Waschmaschine und Trockner fuer Servietten und Tischtuecher,
· Prep Raum mit Gefriertruhe und Kuehlschraenken und grossem Preptisch,
· Spuelraum mit Spuelen und begehbarem Kuehlraum und Regalen mit Tellern u.s.w
· Kochkueche: Es ist das EINZIGE Restaurant im Umkreis welches voll isolierte Metall Waende( stainless steel sheets) hat, damit ist man fast zu 100 % sicher dass, wenn mal was schief geht in der Kueche dem Haus nichts passiert.
Die Kueche hat auch ihr eigenes Securitysystem,so dass Angestellte kommen koennen ohne Zugang zum Haus zu haben.Das Haus hat unten ein weiteres Sicherheitssystem. Die Gegend ist sehr sicher,da ein Gefaegnis in der Naehe ist und somit faellt bei uns der Strom auch im allerschlimmsten Sturm nur 5 sekunden aus. Die Angestellten vom Gefaengnis und vom Krankenhaus sind Stammkunden,da sie auch abends arbeiten und immer Bar food bis 23:00 offeriert wird.
Das ist das IDEALE Objekt fuer eine groessere Familie oder gute Freunde die einfach raus wollen aus Deutschland um zusammen den amerikanischen Dream zu erleben. Sogar 2 oder auch 3 Familien koennen da locker leben so gross ist das Haus! Man kann Hunde haben,Pferde,was immer das Herz begehrt.
Unser Haus gehoert einer Incorporation und deshalb kann man auch die Fa. kaufen und somit ist man Investor. Die Eigentümerfamilie verkauft familiären Gründen. der Preis beträgt 330000 Euroals Verhandlungsbasis.
